Начисления

Начисление — сумма, которую арендатор должен за месяц. Из начислений формируются счета, а оплаты закрывают их.

Создание

Нажмите «Начислить за период», выберите месяц и рынок. Система создаст начисления по всем действующим договорам: аренда, коммунальные по показаниям, скидки, депозит (только в первом месяце). Повторное создание за тот же месяц не задвоит записи.

Автоматически начисления создаются в день, который вы укажете в «Настройки → Автоначисления».

Колонки

• Начислено / Оплачено / Остаток долга — итоги по строке.
• Депозит — отдельная колонка, только у первого месяца договора.
• Способ — безналичный (счёт) или «Наличными, счёт не нужен».
• Объекты — все объекты договора; нажмите, чтобы открыть схему.

Цвет строки

По умолчанию строки подсвечены: оплачено, оплачено частично, не оплачено. Включить или выключить подсветку и границы можно в «Настройки → Вид списков».

Наличная коммуналка

Если в договоре стоит «Коммуналка — наличными», сумма включается в «Остаток долга», но в счёт не попадает.

Редактирование

Кликните номер начисления — откроется форма. Меняйте суммы только если нужно исправить конкретный месяц; общие условия правьте в договоре.

Платёж из строки

Кнопка оплаты открывает панель платежа с уже выбранным арендатором и начислением.